bất động sản – Tapchisacdep.com

Thế hệ Gen Z định hình tương lai bất động sản toàn cầu như thế nào

Linh — Tue, 16 Sep 2025 09:58:04 +0000

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được chú ý rộng rãi. Sự kiện này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư xuyên biên giới mà còn cung cấp một nền tảng để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về những xu hướng mới nhất và перспективные trong lĩnh vực bất động sản. Với sự tham gia của hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong ngành, triển lãm này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z.

Hơn 30 gian trưng bày đến từ những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu thế giới

Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc định hình nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và khao khát được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó là tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển. Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới ngày càng tăng trong tương lai. Không còn quá tập trung vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ là yếu tố được ưu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ.

Ông Andy Grimley, Giám đốc phân phối toàn cầu IPA

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Sự kiện này cũng là một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới, tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng hơn. Thông qua sự kiện này, các nhà đầu tư có thể tìm hiểu về các thị trường bất động sản mới và các cơ hội đầu tư mà trước đây có thể không có sẵn hoặc không được biết đến rộng rãi.

Rất nhiều khía cạnh liên quan việc thú vị được bàn luận

Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu và các công ty bất động sản uy tín, triển lãm này hứa hẹn sẽ mang lại những thông tin và kiến thức quý giá cho các nhà đầu tư và người trẻ đang tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản. Đồng thời, sự kiện này cũng thể hiện sự thay đổi trong cách tiếp cận và định hình lại thị trường bất động sản để đáp ứng nhu cầu của thế hệ trẻ, những người đang tìm kiếm sự linh hoạt và trải nghiệm trong cuộc sống.

Không chỉ là một sự kiện giao thương, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 còn là một cơ hội để kết nối và xây dựng mối quan hệ giữa các nhà đầu tư, chuyên gia và các công ty bất động sản trên toàn thế giới. Qua đó, sự kiện này khuyến khích sự đổi mới và sáng tạo trong lĩnh vực bất động sản, mang lại những giải pháp mới và cơ hội phát triển cho tất cả các bên tham gia.

Giá đất tăng cao: Cần sửa luật Đất đai để tránh áp lực cho người dân

Linh — Sun, 14 Sep 2025 08:13:56 +0000

Giá đất và tiền sử dụng đất đang trở thành vấn đề nóng tại Việt Nam, với nhiều bất cập và phản ánh từ phía người dân và doanh nghiệp. Tình trạng này đã dẫn đến biến động chính sách liên quan đến lĩnh vực này. Gần đây, Bộ Tài chính đã thay đổi các đề xuất liên quan đến thuế bổ sung, từ 3 phương án xuống còn 2 phương án, và Thủ tướng Chính phủ cũng đã công bố kế hoạch sửa đổi Luật Đất đai 2024.

Hội thảo thu hút đông đảo doanh nghiệp tham gia vì đây là vấn đề cấp bách

Bất cập lớn nhất hiện nay là tiền chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở còn cao hơn giá trị của chính mảnh đất đó. Nguyên nhân của tình trạng này là do bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 1.1.2026, khiến giá đất tăng cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, những bất cập này sẽ lan rộng ra cả nước.

ẢNH: ĐỘC LẬP

Nhiều ví dụ đã được đưa ra để minh họa cho tình trạng này. Một gia đình ở Hóc Môn, TP.HCM, có ngôi nhà cấp 4 xây năm 2005, nhưng khi xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, họ phải đóng gần 1,7 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất. Một doanh nghiệp khác thuê kho ở Q.4 (cũ) với tiền thuê trả hàng năm là 3,3 tỷ đồng, nhưng đến năm 2023, phải trả tiền thuê lên 7,7 tỷ đồng/năm, và sang tháng 1.2025, phải trả lên hơn 21 tỷ đồng.

ẢNH: ĐỘC LẬP

Các chuyên gia và doanh nghiệp đã lên tiếng về vấn đề này. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường với cả doanh nghiệp, người dân và nền kinh tế. TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, đề xuất điều chỉnh giá đất nông nghiệp bằng 65-70% giá đất ở trong bảng giá đất.

Hội thảo về giá đất, thuế đất do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 22.7 thu hút sự tham gia của các bộ, ngành và doanh nghiệp

Trong khi đó, ông Võ Anh Tuấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT), cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới là cần thiết, nhưng cần tránh tăng giá đột biến ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người dân. Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận nhấn mạnh rằng Bộ Tài chính đang nghiên cứu và đề xuất các phương án để giải quyết vấn đề này.

Về vấn đề thu bổ sung tiền sử dụng đất, ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ VN, cho rằng khoản thu này thực chất là một khoản tiền lãi hoặc tiền phạt chậm nộp, nhưng không phải lỗi của doanh nghiệp. Ông kiến nghị bỏ hoàn toàn khoản thu bổ sung đối với các trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng do việc chậm trễ trong công tác định giá và tính tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận (đứng) phát biểu tại hội thảo

Tương tự, ông Nguyễn Văn Thắng, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, cũng cho rằng khoản thu bổ sung này là gánh nặng cho doanh nghiệp và đề xuất bỏ luôn mức thu bổ sung để tạo đồng thuận toàn xã hội.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận cho hay, Bộ Tài chính đang nghiên cứu và đề xuất các phương án để giải quyết vấn đề này, trong đó có phương án giảm tiền sử dụng đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Đối với các doanh nghiệp và người dân đang phải đối mặt với những bất cập này, hy vọng rằng các cơ quan chức năng sẽ sớm có giải pháp cụ thể và hiệu quả để giải quyết vấn đề này. Đồng thời, việc sửa đổi Luật Đất đai 2024 cũng cần được thực hiện một cách minh bạch và công bằng để đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên liên quan.

Quá trình sửa đổi chính sách đất đai cần được thực hiện một cách thận trọng và có sự tham gia của nhiều bên liên quan để đảm bảo rằng chính sách mới sẽ mang lại lợi ích cho cả người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, cần có các biện pháp hỗ trợ để giúp các doanh nghiệp và người dân có thể thích nghi với những thay đổi trong chính sách đất đai.

Để biết thêm thông tin về các chính sách đất đai và các vấn đề liên quan, vui lòng truy cập vào các trang web của Chính phủ, Cục Quản lý đất đai và các cơ quan chức năng khác.

Thị trường thép và điện tử: Tín hiệu phục hồi và thách thức chống hàng giả

Linh — Fri, 12 Sep 2025 07:13:04 +0000

Thị trường thép nội địa dự kiến sẽ có những chuyển biến tích cực trong nửa cuối năm 2025, khi các chính sách nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản và nền kinh tế bắt đầu phát huy tác dụng. Hiệp hội Thép Việt Nam nhận định rằng thị trường thép nội địa đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực.

Song song với sự phục hồi của thị trường thép, các cơ quan chức năng cũng đang tích cực ngăn chặn các vấn đề liên quan đến hàng giả, hàng nhái. Mới đây, lực lượng chức năng đã phát hiện nhiều vụ việc liên quan đến hàng giả, hàng nhái, trong đó có vụ việc phát hiện kho thuốc tân dược giả tại tỉnh Thanh Hoá. Đây là một trong những vụ việc nổi bật trong nỗ lực chống hàng giả, hàng nhái của các cơ quan chức năng.

Ngoài ra, một đường dây sản xuất và kinh doanh xe máy điện giả cũng đã bị phát hiện, gây ra những lo ngại về an toàn cho người tiêu dùng. Những vụ việc này cho thấy sự cần thiết của việc tăng cường kiểm tra và ngăn chặn hàng giả, hàng nhái để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và đảm bảo an toàn cho xã hội.

Các chính sách nhằm khơi thông thị trường bất động sản và nền kinh tế dự kiến sẽ có tác động tích cực đến thị trường thép nội địa. Khi thị trường bất động sản và nền kinh tế phát triển, nhu cầu về thép sẽ tăng lên, tạo điều kiện cho thị trường thép nội địa khởi sắc.

Trước những tín hiệu tích cực này, Hiệp hội Thép Việt Nam và các doanh nghiệp trong ngành đang kỳ vọng vào một sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường thép nội địa trong nửa cuối năm 2025. Tuy nhiên, việc ngăn chặn hàng giả, hàng nhái vẫn là một thách thức lớn đối với các cơ quan chức năng và doanh nghiệp.

Để biết thêm thông tin về thị trường thép và các vấn đề liên quan, vui lòng truy cập thị trường thép hoặc chống hàng giả để có thông tin cập nhật mới nhất.

Công ty FinTech Mỹ giúp người mua nhà sắm tiếp bất động sản trước khi bán cái cũ

Linh — Sat, 06 Sep 2025 07:42:49 +0000

Flyhomes, một công ty FinTech bất động sản có trụ sở tại Seattle, đã thành công trong việc huy động 15 triệu đô la Mỹ trong vòng vốn Series D mới. Số vốn này sẽ được sử dụng để hỗ trợ quá trình chuyển đổi của công ty từ một nền tảng trực tiếp đến người tiêu dùng sang một nhà cung cấp sản phẩm tài chính bán buôn.

Các nhà đầu tư hiện tại của Flyhomes, bao gồm Andreessen Horowitz, Norwest Venture Partners, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein và Mark Vadon, đã ủng hộ việc chuyển đổi này. Được thành lập vào năm 2016, Flyhomes đã và đang cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo giúp người mua nhà có thể mua tài sản tiếp theo trước khi bán tài sản hiện tại.

Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, đã trở thành trung tâm của chiến lược bán buôn. Chiến lược này hiện tập trung vào việc xây dựng các quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản hơn là chỉ tập trung vào người mua nhà riêng lẻ. Công ty hiện đã có giấy phép cho vay tại 40 bang của Mỹ và dự định sẽ mở rộng hoạt động sang nhiều nơi hơn trong tương lai.

Ông Adam Hopson, COO của Flyhomes, cho biết: “Chúng tôi đang chứng kiến sự tăng trưởng rất mạnh mẽ trong khối lượng cho vay và doanh thu, và đó là lý do tại sao các nhà đầu tư của chúng tôi ủng hộ chúng tôi theo đuổi chiến lược bán buôn này.” Flyhomes đã đạt được những thành tựu đáng kể trong thời gian gần đây và đang tiếp tục khẳng định vị thế của mình trong thị trường FinTech bất động sản.

Mô hình hoạt động của Flyhomes dựa trên việc đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán. Điều này giúp loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập và cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả trước cho tài sản tiếp theo. Với mô hình này, Flyhomes đang cung cấp một giải pháp tài chính sáng tạo và hiệu quả cho người mua nhà.

Việc chuyển đổi sang mô hình bán buôn được kỳ vọng sẽ giúp Flyhomes mở rộng quy mô và tăng cường sự hiện diện trên thị trường. Với sự ủng hộ của các nhà đầu tư và đội ngũ lãnh đạo có kinh nghiệm, Flyhomes đang trên đà phát triển và sẵn sàng cho những bước tiến quan trọng trong thời gian tới.

Á hậu Diễm Châu kinh doanh gì để nuôi 5 con ở Đà Nẵng?

Linh — Sat, 06 Sep 2025 06:42:51 +0000

Á hậu Diễm Châu đã tiết lộ về cuộc sống mới của mình tại Đà Nẵng cùng 5 người con. Quyết định rời bỏ TP.HCM để chuyển đến thành phố biển sinh sống được nữ diễn viên thực hiện sau một thời gian dài xem xét và chuẩn bị kỹ lưỡng. Vào ngày 25/7, Diễm Châu và các con đã chuyển đến TP Đà Nẵng và hiện đang thuê một căn hộ 2 phòng ngủ để ở tạm, trong khi tìm kiếm một nơi ở rộng rãi hơn để phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 1

Được biết, Diễm Châu đã ấp ủ kế hoạch này từ hơn một năm trước. Các con của cô vốn rất thích biển và thường bày tỏ mong muốn được sống gần biển, để có thể đi học vào buổi sáng và đi tắm biển vào buổi chiều. Từ đó, Diễm Châu đã suy nghĩ và quyết định rằng nếu con thích thì mẹ sẵn sàng cùng con thực hiện trải nghiệm mới này.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 5

Vào ngày 29/7, Diễm Châu đã đưa 5 người con đến nhập học tại trường mới. Cô cho biết các con cô rất ngoan ngoãn và có tính tự lập từ sớm, nên nhanh chóng thích nghi và làm quen với môi trường mới tại Đà Nẵng.

Hiện tại, Diễm Châu vẫn điều hành công việc kinh doanh của công ty từ xa. Cô cũng giữ lại các bất động sản ở TP.HCM để cho thuê và đầu tư, nhằm đảm bảo nguồn thu nhập ổn định cho gia đình.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 2

Trước đây, Diễm Châu từng chia sẻ về việc chi tiêu cho việc học của các con. Cô cho biết tiền học thêm và học phí trường quốc tế của các con lên tới khoảng 1 tỷ đồng mỗi năm. Mỗi ngày thức dậy, cô luôn nhắc nhở bản thân phải làm việc chăm chỉ để có thể kiếm tiền nuôi con.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 6

Nữ diễn viên này luôn cố gắng làm việc từ sáng sớm đến đêm muộn. Cô kinh doanh online và bán các mặt hàng thực phẩm dinh dưỡng, mỹ phẩm chăm sóc da… Dù gặp nhiều áp lực, Diễm Châu cho biết cô thấy cuộc sống luôn có ý nghĩa vì được lao động và được bận rộn.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 4

Trước những ý kiến cho rằng Diễm Châu vất vả khi nuôi nhiều con, cô từng lên tiếng trong một talkshow vào năm 2024. Cô cho biết: “Chỉ cần được chơi với con, cho con ăn, nghe con nói chuyện là tôi mê lắm. Có con là một điều rất vui vẻ và hạnh phúc. Một số người cứ cảm thán sao tôi tự rước khổ vào thân nhưng tôi không thấy như vậy. Tôi thương con tôi, bao nhiêu tình thương tôi dành cho con hết.”

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 3

Diễm Châu cũng không ngại chia sẻ những hình ảnh tất bật và ăn mặc xuề xòa khi bán đồ ăn online. Cô cho biết: “Tôi từng làm diễn viên nhưng tôi không ngại đi phơi từng con cua, làm từng con cá. Hết thời này thì tới thời khác. Tôi không có suy nghĩ làm diễn viên là chảnh chọe. Tôi làm bằng sức lao động nên chẳng thấy nghề nào xấu hết.”

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 6

Nhờ chăm chỉ kiếm tiền và tích góp, Diễm Châu tự tin có tài sản và nguồn thu ổn định để nuôi các con đến năm 18 tuổi. Hồi đầu năm, cô đã tậu một căn hộ trị giá 6,7 tỷ đồng ở vùng ngoại ô. Cô cũng sở hữu một căn nhà và nhiều miếng đất ở TP.HCM.

Á hậu Việt một mình nuôi 5 con: Chuyển về Đà Nẵng, bán cá khô kiếm tiền tỷ – 12

Ở tuổi 39, Diễm Châu cho biết cô hiện sống “độc thân vui vẻ”. Cựu người mẫu cho rằng hạnh phúc không nhất thiết là phải cần có sự đồng hành của ai đó. Cô hài lòng với hành trình làm mẹ đơn thân, chăm sóc các con và thấy các con lớn lên trong tình yêu thương và sự bình yên.

Á hậu này không sử dụng hôn nhân là tiêu chí, là cột mốc, thước đo để đánh giá mình có hạnh phúc hay không. Quan trọng là biết bằng lòng với hiện tại. “Đừng nghĩ không có chồng là không hạnh phúc”.

Diễm Châu quan niệm, phụ nữ cần tự chủ về kinh tế để nuôi được con mà không cần phụ thuộc quá mức vào người khác. Cô khuyên chị em phụ nữ hãy tự chủ về kinh tế và đừng ở nhà nội trợ. “Mẹ muốn nuôi con, mà không có tiền thì làm sao nuôi được? Phụ nữ nếu đang hạnh phúc cũng đừng bao giờ ngủ quên trong hạnh phúc”.

Blanca City – Điểm sáng mới của Vũng Tàu với đầu tư gần 37.000 tỷ đồng

Linh — Wed, 03 Sep 2025 12:42:55 +0000

Trong lĩnh vực bất động sản, khái niệm “vị trí kim cương” thường ám chỉ sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi thế thiên nhiên, hạ tầng, cộng đồng và chiều sâu văn hóa. Tại thành phố biển Vũng Tàu, dự án Blanca City đã hội tụ trọn vẹn những giá trị này khi tọa lạc tại giao lộ của trục phố sôi động đường 3 Tháng 2 và bờ biển Bãi Sau, tạo nên một chuẩn sống mới tại nơi giao thoa giữa phố thị và biển.

Sun Group phát triển chuỗi tiện ích khủng dành cho cư dân “thành phố trắng” Blanca City

Chị Bảo Hương, điều hành một spa lớn ở Vũng Tàu, đã quyết định bán căn nhà hẻm ở phường trung tâm TP. HCM để thực hiện mong ước lâu dài của mình và gia đình. “Đến lúc tôi thấy cần thay đổi, một căn biệt thự ven biển với không khí trong lành, cảnh đẹp, nhiều cây xanh sẽ là nơi tuyệt vời để an cư cũng như tái tạo sức khỏe thể chất và tinh thần”, chị tâm sự. Với tư duy kinh doanh, chị Hương nhận ra rằng việc từ bỏ một căn nhà ở trung tâm thành phố để đầu tư vào một dự án mang tính nghỉ dưỡng với hạ tầng kết nối thuận tiện là một quyết định không thiệt thòi. Thậm chí, về lâu dài, đây còn là một món hời bởi bất động sản ven biển sẽ ngày càng khan hiếm.

Dự án sở hữu tọa độ “kim cương” trước biển – sau phố

Đã xa rồi thời người giàu cất công xây dựng tòa ngang dãy dọc để phô trương. Thay vào đó, cộng đồng tinh hoa Việt đang dần hình thành tại những khu đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu hệ sinh thái đồng bộ. Và điều quan trọng là dự án đó phải sở hữu vị trí thỏa mãn yêu cầu khắt khe của gia chủ, vừa có thể nghỉ dưỡng tiện nghi vừa tiếp cận phố thị sầm uất.

Vị trí “cận thị – cận biển” đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư của chủ nhân Blanca City

Đường 3 Tháng 2 là trục động lực quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và bứt phá kinh tế biển của Vũng Tàu. Song hành cùng trục phố thị 3 Tháng 2 là Bãi Sau, “viên ngọc xanh” của du lịch Vũng Tàu. Sở hữu bờ cát mịn dài gần 10km, sóng biển hiền hòa và khí hậu nắng ấm quanh năm, Bãi Sau là điểm đến yêu thích của hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Giới tinh hoa và xu hướng sống gần biển trong những đô thị “all in one”

Blanca City chọn cho mình một vị trí không thể lặp lại, với hai mặt tiền đắt giá: một mặt tiếp giáp trục đường 3 Tháng 2 sôi động, mặt còn lại ôm trọn gần 1km bờ biển Bãi Sau. Trong bối cảnh các trục biển trung tâm như Bãi Trước đã gần như kín quy hoạch, quỹ đất sở hữu lâu dài ven biển ngày càng khan hiếm, vị trí của Blanca City càng ghi dấu giá trị độc bản.

Với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, sự hiện diện của Blanca City tại giao điểm vàng không đơn thuần là lợi thế vị trí mà là một tuyên ngôn vị thế: khẳng định tầm nhìn dài hạn của đô thị biển đẳng cấp, nơi vừa chạm tới tiềm năng nghỉ dưỡng, vừa kết nối trực tiếp vào mạch phát triển sôi động của Vũng Tàu.

Blanca City còn là tâm điểm kết nối vùng, cửa ngõ đón dòng khách du lịch. Với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ thông xe kỹ thuật đi vào khai thác đầu năm 2026 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành vào cuối 2025, dự án này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị “all in one” với hệ sinh thái sống, nghỉ dưỡng và giải trí trọn vẹn chuẩn quốc tế. Nổi bật trong đó là công viên nước Sun World quy mô 15ha, biểu tượng giải trí tầm khu vực, cùng loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại thành phố như trung tâm thương mại mặt biển, câu lạc bộ bãi biển riêng tư, trung tâm biểu diễn nghệ thuật và con đường lễ hội ven biển.

Trong bối cảnh TP. HCM sau sáp nhập, mở rộng không gian phát triển theo hướng biển, Vũng Tàu được định vị là cực tăng trưởng chiến lược về du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển toàn vùng. Blanca City đang dần trở thành biểu tượng đô thị biển thế hệ mới, nơi kết tinh giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

Với pháp lý sở hữu lâu dài, Blanca City sẽ hoàn thiện sức hấp dẫn của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Danh mục sản phẩm đa dạng của dự án sẽ cho phép nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn chiến lược đầu tư dài hạn, từ dòng tiền khai thác ổn định đến tăng trưởng giá trị bền vững.

Chia tay người yêu vì nghĩ không có tương lai, gặp lại 8 năm sau và ngã ngửa thân phận thật của người cũ

Linh — Sun, 17 Aug 2025 23:29:52 +0000

Một Câu Chuyện Về Tình Yêu Và Sự Lựa Chọn

Tôi đã từng yêu một người đàn ông tên T. trong gần hai năm đại học. Anh là người hiền lành, ít nói, học giỏi và sống tiết kiệm. Tuy nhiên, tôi biết rằng anh nghèo và không có tương lai. Tôi không phải là người thực dụng, nhưng cũng không thể coi nhẹ mọi thứ về tương lai, đặc biệt khi tôi sinh ra trong một gia đình trung lưu.

Lần duy nhất tôi đến nhà T. là năm thứ ba, khi anh về quê thăm bố mẹ. Căn nhà cấp 4 cũ kỹ ở vùng hẻo lánh đã khiến tôi thấy khoảng cách giữa chúng tôi. Mẹ anh bị bệnh xương khớp, bố thì cắm cúi ngoài ruộng. Họ tiếp tôi bằng bánh đa và chè xanh, rất chân tình… nhưng không giấu được vẻ ngại ngùng.

Tôi bắt đầu thấy khoảng cách giữa chúng tôi và quyết định rút lui. Dù anh không trách, nhưng tôi biết mình đã làm điều không đẹp. Sau ra trường, tôi làm việc ở Hà Nội, còn anh đi đâu không rõ. Facebook của anh biến mất. Tôi từng bâng khuâng vài lần, rồi thôi.

Năm ngoái, tôi quen người mới và chúng tôi đang bàn tính chuyện cưới hỏi. Tuy nhiên, một hôm tôi tình cờ xem livestream tiệc sinh nhật của một nhà hàng nổi tiếng và thấy T. – gương mặt quen thuộc đang nâng ly giữa những người đàn ông vest chỉnh tề. Anh mặc sơ mi trắng, đeo đồng hồ Patek, ngồi giữa bàn như nhân vật chính. Bên cạnh là một người đàn ông trung niên tôi nhận ra ngay: ông chủ chuỗi bất động sản X, thường xuất hiện trên TV.

Vài phút sau, MC cất tiếng: ‘Xin chúc mừng anh T., con trai thứ hai của ông H., chính thức tiếp quản nhánh đầu tư tại Hà Nội’. Tôi không tin vào tai mắt mình – ‘Con trai thứ hai’? Tối đó, tôi ngồi tìm lại Facebook cũ, email cũ, cả zalo năm xưa của anh, tất cả vẫn im lặng. Nhưng bạn chung năm đó thì xác nhận: sau khi chia tay tôi, nghe đâu nhà anh đưa anh về Mỹ học tiếp. Gia đình giấu thân thế để anh ấy trải nghiệm cuộc sống tự lập trước khi vào làm chính thức.

Tôi chết lặng, mọi thứ như một giấc mơ… Tôi đã từng nghĩ mình trưởng thành, biết nhìn người. Nhưng hóa ra chỉ biết nhìn… sổ tiết kiệm. Tôi bỏ lỡ một người đàn ông tốt, không vì anh không đủ, mà vì tôi không đủ kiên nhẫn để tin.

T. chưa từng liên lạc lại. Có lẽ anh quên tôi rồi. Còn tôi thì nhớ. Không phải vì giàu mà vì tôi đã mất một người biết im lặng yêu, biết tự trọng đến mức giấu cả hào quang chỉ để xem… người bên cạnh có đủ vững lòng ở bên mình khi chẳng có gì hay không. Đúng là tôi đã thua hoàn toàn trong phép thử này…

Nam thần đăng quang giàu có, không chỉ hát hay mà còn sở hữu loạt bất động sản giá triệu đô

Linh — Sun, 10 Aug 2025 21:28:04 +0000

Nam ca sĩ Đăng Khôi đã tạo ấn tượng mạnh với màn tái xuất trên chương trình truyền hình thực tế “Anh trai vượt ngàn chông gai” sau nhiều năm vắng bóng trên sân khấu. Ở tuổi 42, Đăng Khôi vẫn giữ được vẻ ngoài điển trai và giọng hát sáng, giàu cảm xúc.

Là một trong số ít nghệ sĩ không vướng bận áp lực tiền bạc, Đăng Khôi thường xuyên xuất hiện trong danh sách những sao nam có xuất thân giàu có. Với nhiều năm hoạt động nghệ thuật kết hợp kinh doanh, gia đình Đăng Khôi đã sở hữu một khối tài sản đáng kể.

Không chỉ thành công trong lĩnh vực âm nhạc, Đăng Khôi còn đầu tư vào nhiều lĩnh vực kinh doanh khác, giúp anh tích lũy được tài sản ấn tượng. Hiện tại, gia đình Đăng Khôi sở hữu nhiều bất động sản tại các khu vực đắc địa, khẳng định vị thế của họ trong giới giải trí và kinh doanh.

Đăng Khôi bắt đầu sự nghiệp của mình từ những năm 2000 và nhanh chóng nổi tiếng với những hit như “Tình cũ bỏ quên”, “Em không trả lời”… Sau nhiều năm hoạt động, anh đã xây dựng được một sự nghiệp ổn định và thành công.

Ngoài ra,sự nghiệp âm nhạc của Đăng Khôi cũng gắn liền với những mối quan hệ hợp tác đáng nhớ. Mới đây,anh khiến công chúng bất ngờ khi xuất hiện trong chương trình “Anh trai vượt ngàn chông gai”, nơi anh thể hiện khả năng hát và giao tiếp với khán giả.

Qua màn tái xuất lần này, Đăng Khôi tiếp tục khẳng định vị thế của mình trong lòng công chúng, cũng như thể hiện khả năng thích nghi và đổi mới của mình trong lĩnh vực giải trí.

Trong một bài viết mới nhất của mình, nam ca sĩ cũng cho biết rằng sự trở lại lần này không chỉ là một bước ngoặt trong sự nghiệp mà còn là cơ hội để anh giới thiệu âm nhạc của mình đến với thế hệ mới.

Sự kết hợp chính trị giải trí của Trump và Hulk Hogan: Huyền thoại đô vật trở thành biểu tượng của MAGA

Linh — Sat, 09 Aug 2025 08:43:05 +0000

Sự kết hợp giữa Donald Trump và Hulk Hogan trong những năm 1980 tại Atlantic City đã đánh dấu sự khởi đầu của một mối quan hệ hàng chục năm giữa hai nhân vật giải trí và chính trị đình đám này. Cả hai đều nổi tiếng vào những năm 1980, Trump với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản và ngôi sao truyền hình thực tế, còn Hogan là một đô vật chuyên nghiệp với hình tượng ‘Real American’ tương đồng với sức hút của Trump đối với người dân.

Sự hợp tác của họ trong giai đoạn này đã giúp nâng cao các dự án bất động sản của Trump tại Atlantic City và củng cố vị thế của Hogan như một biểu tượng toàn cầu. Mối quan hệ giữa hai người đã phát triển từ lĩnh vực giải trí sang synergy chính trị. Năm 2024, Hogan đã có một bài phát biểu ấn tượng tại Đại hội Quốc gia Cộng hòa, ông đã xé áo để lộ ra áo phông chiến dịch Trump-Vance và tuyên bố, ‘Hãy để Trumpamania trở nên hoang dã, anh bạn. Hãy để Trumpamania giúp nước Mỹ vĩ đại trở lại.’

Bài phát biểu này, vang vọng sự trình diễn của họ trong những năm 1980, đã trở thành một khoảnh khắc lan truyền và nhấn mạnh vai trò của Hogan như một biểu tượng của phong trào MAGA. Trump, đến lượt, đã thương tiếc người bạn của mình qua đời ở tuổi 71, gọi ông là ‘MAGA tới cùng’ và ca ngợi bài phát biểu tại đại hội của Hogan là nổi bật.

Hogan ủng hộ thương hiệu chính trị của Trump là điển hình cho sự nhấn mạnh của họ về sức mạnh, lòng yêu nước và sự trình diễn. Sự hợp tác của họ tại Atlantic City trong những năm 1980, nơi các sự kiện đô vật của Hogan đã thu hút đám đông đến các khách sạn của Trump, đã phản ánh sự liên kết chính trị sau này của họ. Kết nối này không chỉ mang tính biểu tượng; nó phản ánh sự kết hợp chiến lược giữa giải trí và chính trị.

Việc Trump được đưa vào Hội đồng Danh vọng WWE năm 2013 đã củng cố thêm sự quảng cáo chéo của các nhân vật của họ. Di sản của sự hợp tác của họ mở rộng ra ngoài tình bạn cá nhân. Bài phát biểu năm 2024 của Hogan, như hình tượng đô vật của ông trong những năm 1980, dựa vào sự trình diễn để truyền đạt thông điệp về sự kiên cường và thách thức.

Cách tiếp cận này đã gây được tiếng vang với bản sắc của MAGA, vốn dựa vào hùng biện chống cơ sở và tự quảng cáo không apologetically. Tuy nhiên, tính bền vững của những liên minh như vậy phụ thuộc vào sự tiến hóa của dư luận công, như minh chứng bằng sự tưởng nhớ rộng rãi sau cái chết của Hogan. Các nhân vật như Trump và JD Vance đã nhấn mạnh tác động của ông đối với cả đô vật và chính trị, báo hiệu sự ràng buộc sâu sắc giữa giải trí và thương hiệu chính trị trong các chiến dịch hiện đại.

Sự giao thoa của sự nghiệp Trump và Hogan minh họa sức mạnh của hình tượng trong việc định hình các phong trào chính trị. Sự hợp tác của họ trong những năm 1980 và liên kết chính trị năm 2024 đã chứng minh cách giải trí có thể khuếch đại thông điệp chính trị, tạo ra một vòng phản hồi duy trì cả ảnh hưởng văn hóa và chính trị. Khi phong trào MAGA tiếp tục, ví dụ về sự hỗ trợ không thể khuất phục của Hogan – bắt nguồn từ hàng chục năm biểu diễn và biểu tượng chung – vẫn là một lời chứng cho sự kết hợp bền chặt giữa showbiz và chính trị.

Mở rộng diện được mua nhà ở xã hội: Ai sẽ được lợi?

Linh — Sat, 09 Aug 2025 07:02:29 +0000

Ngày 25/7, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã ban hành kết luận yêu cầu Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Yêu cầu này được đưa ra trong bối cảnh Quốc hội đã cho phép các tỉnh và thành phố xây dựng các tiêu chí phù hợp với thực tiễn địa phương để xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội vào tháng 5.

Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ để cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên. Các đối tượng này bao gồm người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. UBND cấp tỉnh sẽ xác định tiêu chí chi tiết để xét duyệt. Điều này nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế khi nhiều người lao động đang làm việc tại đô thị hoặc khu công nghiệp nhưng có nhà ở tại nông thôn, không đủ điều kiện do đã sở hữu nhà trong cùng tỉnh.

Hiện nay, diện được mua nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn; hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị; lao động trong và ngoài khu công nghiệp. Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu; cán bộ, công chức, viên chức; người đã trả lại nhà công vụ; học sinh, sinh viên; người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ hướng dẫn sử dụng kinh phí, bố trí trụ sở làm việc; ban hành ngay hướng dẫn về tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã phường. Bộ sớm đánh giá và báo cáo về tình hình bàn giao, quản lý tài sản công, trụ sở chính quyền các cấp. Bộ Nội vụ và các địa phương cũng được yêu cầu rà soát tình hình đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác dân tộc, tôn giáo, nhất là cán bộ quản lý nhà nước và tín ngưỡng, tôn giáo. Mục tiêu là đảm bảo đúng vị trí việc làm, năng lực, sở trường.

Hướng dẫn thành lập đơn vị sự nghiệp thuộc UBND cấp xã, nhất là đơn vị cung cấp dịch vụ công cơ bản, thiết yếu cần sớm ban hành. Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu công khai đầy đủ thủ tục hành chính tới người dân, doanh nghiệp, đảm bảo trong năm 2025 cơ bản tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và điểm nghẽn pháp luật. 6 bộ gồm Nội vụ, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp điều chỉnh, hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công cấp giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh rượu, bia, thuốc lá; hành nghề y dược; chế độ, chính sách với người có công.

Các bộ và cơ quan liên quan được yêu cầu triển khai các nhiệm vụ này một cách nghiêm túc và hiệu quả, đảm bảo việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội đúng theo quy định của pháp luật và đạt được mục tiêu đề ra. Việc này không chỉ giúp giải quyết khó khăn cho người dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản và tăng cường quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.